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听到杜娟的话,韩栎思索了一下,然后皱了皱眉头道:“建设影棚,最贵的并不是器材,而是场地。
目前安西有现成的场地够我们租赁吗,如果是购买用地自己建设的话,恐怕但是你们盈利的这一点钱是远远不够的。”
“的确,场地是一个大问题。”杜娟点了点头道:“我在有了这个意向后,第一个也是想到的场地问题。我查了一下,目前室内还没有合适的场地供我们租赁,就算是一些场地符合要求,但也十分昂贵,我们承担不起。
可如果新建的话,光是土地和建设费用,这就是一笔巨资。就算是有公司那边的支持,也很难承受的起。
所以呢,我将场地当成了我们搭建影棚的核心问题和先决条件。只有这个问题解决了,我们才有条件来搭建自己的大型影棚。”
见他点了点头,杜娟笑着说道:“不过,天无觉人之路,目前就有一个大好机会摆在我们面前。如果我们能够把握住这次机会的话,就能以极小的代价获得影棚的场地,而且是现成的场地。”
“哦,什么机会。”韩栎眼前一亮,随即问道。
杜娟笑了笑说道:“在向你提出这个建议之前,我肯定要前期做一些准备功课。所以针对这个棘手问题,我就给了军子(魏军,杜娟未婚夫)说了。让他帮忙给打听一下,看看那有合适的。
经过这一打听,还别说,正好有个机会。
说到这,杜娟看了韩栎一眼,提高语调兴奋道:“是这样的,在咱们安西西北也就是靠近火车站铁路沿线地区,原来是咱们安西的轻纺工业区。
过去在八九十年代,这个轻纺工业区一直是安西的轻工中心,也是安西重要的支柱性产业。
但随着社会和经济的发展,尤其是沿海的确轻纺产业的发展,导致安西这个轻纺工业区逐渐没落。
在这个工业区的里面的众多轻纺工厂也都纷纷倒闭,这里也就成了十分混乱的老城区。
因为这里存在大量的这种厂房,又有许多原来的员工小区。加上员工下岗以及安置就业等问题,个烂摊子就一直被搁置下来。
历届呢都对这里不管不顾,导致这里成了整个安西脏乱差最严重的区域。而这届有心啃下这个硬骨头,决心对这里进行老城区改造。
改造的核心呢,就是对这里的居民进行搬迁。并对这些上个世纪六七十年代建设的房屋厂房进行拆除,然后呢在这上面进行从新规划开发。”
“你的意思是我们有机会从这里获得一块土地,然后建设影棚?”韩栎打断杜娟的话问道。
杜娟摇了摇头道:“你别急啊,听我说完。
这一块区域的面积很大,所以呢针对这里的规划也有很多不同的意见。最终呢在经过专家组调研,以及征求各方意见后,将这块区域划分成了五六个功能分区。
其它的分区我们不说,就说这一块区域东南边,临湿地公园这一片区域。
经过专家组的调研,发现这一块区域的厂房,以及一些老建筑的损坏比较轻,而且有一些老建筑呢很有历史意义,不建议拆除。”