第428章 渭南大势 (2/2)

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;其实一期房溢价销售之后，房款仍然不能回收全部成本，顶多，是将下面一两期楼盘需要的材料工钱凑齐了，然后，高胜要办的第二件事情，就要开始了。

    次日，他再度现身售楼部，告诉了所有想要购房，却发现已经没有房子可购的工人们，皇帝陛下为了让工人们都能买到房子，准备将还没有建好的楼盘预售给大家，大家可以按照模型的原样子选房购买。

    虽然同样是溢价购买者先买，但是买这些房了的人，最快的今年底可以入住，最迟的，也只需要等一两年以后。

    现在买的好处就是，就不用担心以后买不到，还有涨价的问题等等，当然，要不要提前买，选择权在大家，如果大家都买的话，股东们的资金足了，就可以招募更多的人手，以更快的速度修建楼盘，这样，大家也能更快的住进新房子里了。

    然之后，两天之内，第一生活小区的所有房子，全部预售了出去，六期，共三万八千多套，直接给李世民孙享福这些股东账上回款了将近五百万贯，当然，这些钱，其实一直都在钱庄，因为不管是得了钱的船厂，还是提供建筑材料的其它工厂，钱，都是存在钱庄的，工人们也大多有将钱存在钱庄的习惯，这样会更安全。

    所以，钱只是在众人手中打了个滚，变幻了一下主人而已。

    孙享福挪用了一部分房款，支付了船厂的购船款，剩下的，给各个建筑方面的工厂下了材料订单，并且，让建筑工程队扩大招工，年内，至少要将建筑队扩大三倍以上，此外，他还要想办法，将那些外地为渭南提供各种原材料的商人的钱财留下来，所以，在高胜在卖房子的时候，他也在卖，不过，卖的是大仓储。

    地产经济，有地就是王道，孙享福将各地提供木料，陶土，食品原料等等的商人们召集到了一起，向他们兜售起了渭南的仓库。

    “你们别看现在你们的货物送到渭南来，就马上可以销售出去，那是因为渭南这边新立，各种原材料缺口比较大，而且，水路船运还不够发达，有些商人的东西，还不能快速转运过来，等再过一段时间，各种建设逐渐完备，船厂大量出货之后，沿运河，沿长江流域，各处的商贾，都能将自己的产出拉到渭南来卖的时候，你们觉得，你们的竞争力在那？咱们的工厂，可不会只购买你们手上的东西，肯定会在中间挑选物美价廉的材料购买。”

    众多商人被孙享福这套说词问的一愣，这还真是个问题。

    不过，商人都是精明的，很快，他们就想通了一些事情，既然孙享福将他们这些人召集过来，还出言点醒了他们，那么，肯定有一些能够使大家双赢的办法。

    其中，木材商人章江道，“孙都督定然是有妙策，可以解决这个问题的，我等若有什么用的着的地方，孙都督尽可吩咐。”

    话说的很客套，倒是给了孙享福一个接着说下去的台阶，笑着接过话道，“你们此前往来渭南做生意，其实已经赚到了一些资本，却为何没有抢先在渭南建立仓储呢？

    要知道，一但你们有了仓储，就能够将更多的货物囤积在这里，随时满足各个工厂的需求，这岂不是提升你们很多的竞争力？

    另外，你们还可以直接守在码头，吃下那些后来的商人零零散散拉过来的货物，囤积在仓库，然后大批量的销售给各大工厂，保持住你们的供货优势，还能在中间赚一些差价，岂不是妙哉？”

    目前的情况就是，这些商人的东西一拉到渭南来，就直接进了各大工厂的仓库，结了账，他们将一部分钱存在钱庄，还有一部分钱，拿回去用作成本，总的来说，运作还算正常，不过，他们赚的那部分钱，没有投资出来，长此以往，会累积的越来越多，对于流通不利。

    孙享福用这个他们心动的条件为诱饵，就是为了让他们把钱花出来，搞活市场，同时，也相应提升一些他们的竞争力，让各大工厂运作起来更省力。

    仓储就不可能是小打小闹的，做小了，屯不下多少东西，做大，那么，造价就高了，它不仅会让这些商人把赚到的钱花出来，还会让他们欠下钱庄一笔贷款，然而，为了自己的生意能够更加长久，好做，他们又非常有必要建立这个仓储，所以，孙享福接下来，又帮股东们回笼了上百万贯的资金。

    加速资金的滚动，朝廷的税收会猛增，钱还是那么多钱，在所以人手里滚动几圈之后，就能变出很多东西来，真正消耗的，只是一些天生地长的资源，以及过期就会作废的劳动力。

    而随着春耕的结束，法部的官员将各种大唐日报上的信息宣读给了全国各地的百姓们知道以后，三四月的时候，各地出现了一次到渭南打工的大浪潮，在劳动保障处跟各大工厂签订劳动协议的工人，很快就突破了一百万，每天还在以几百，过千人的速度增加。