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一般人在有钱了以后大多都会选择买房置地，一来这样做可以为自身提供一个存身之所，二来这样做也是一种对自己所拥有财富的保值，只要没碰到巧取豪夺，或是赶上动乱时期，房子、土地都是很安全的一笔财富。
张宝眼下手头的钱不是很多。张家如今正处于对外扩张，挖坑种萝卜的时候，留在张家的死钱并不是很多。而且钱财若是不用，那也不过就是一堆死物，除了让人看了感到心安外，并没有别的作用。
作为来自后世的穿越众之一，张宝自然不会做个守财奴，除了一部分用来应对不时之需的死钱外，张家的大部分钱财都是呈流动状态。正所谓流水不腐户枢不蠹，代表张家的财富就如同一道溪水一样顺着大宋的经络不断流动，在将张家的买卖遍布全国的同时也为张家带回巨量的财富。
这次张宝来杭州，出发之前带了三万贯，其中一万贯是金银铜各占一部分，剩下的两万贯则换成了交子便于携带。宋时虽然没有银行，但却有钱庄，为的就是方便大额的买卖交易。
招揽阮家三兄弟用去了三千贯，又留下两千贯作为三兄弟招募水军的费用；到江宁府时给了照顾老父的王定六一百贯，还留给负责在江宁府开店探听消息的朱贵一千贯作为开店经费；到了杭州以后买下顾家船场用了一万贯，收买人心花了一千贯，然后又给官营造船场支付船资以及造船定金八千贯，再加上一路过来所用的花销，张宝眼下手头上也就只余下三千余贯。
不过就算是这三千余贯，也已经是一笔不小的财富。
张宝并不是一个手里有几个钱就喜欢花天酒地的人。眼下用来押运花石纲的船只还要等上两个月才能完工，也就是说，张宝还需要在杭州待上至少两个月。而这两个月张宝不可能天天都住船上，买套房住下就成了张宝的首选。
张宝没打算在杭州常住，而张家的买地建庄计划也还没进行到杭州这一块，买套二手房暂住也就成了张宝的选择。不需要多大，也不需要多奢华，只要价钱合适，环境安静一些，张宝就会掏钱。
二手房的价钱自然是不能跟新房相提并论，要是这房子里还死过人，那价钱更是要低廉一些。古人的职业操守，说实话的确要比现代人要高尚不少。行有行规，接受了张宝找房委托的牙人便在找到了一处急于出手的二手房后便对张宝将这处房产里所发生过的情况原原本本的告诉了张宝。
对于鬼神之说，张宝并不似古人那样深信不疑。眼下这处只需要三百贯便可以买下的“凶宅”，张宝很有兴趣。张家眼下在杭州还没有一家固定的产业，趁着此时人在杭州，张宝打算用手里的钱在杭州先把买卖开起来，但这盘店铺开门营业都是需要钱的，能省则省，既然有便宜的，干嘛非要去买贵的？
至于“凶宅”、“闹鬼”这些问题，在张宝这里都不叫问题。眼下张宝身边虽只剩下栾廷玉、焦挺、贝应夔三人，但这三位都是高手，寻常的“鬼”遇到了只有绕道走的份上，哪还敢往跟前凑。尤其是焦挺跟贝应夔，这两一个无发无眉、一个金发蓝眼，光是往外一站就是生人勿近，张宝不怕闹鬼，反倒担心鬼见了这二人会被吓着。
三百贯能够买下一座三进的宅院，如果不是这宅子传说闹鬼，根本就买不下来。三进的宅院，那就是带后花园了。带着栾廷玉等人来接受宅子的张宝参观了一下已经改姓张的自家宅子。跟张宝的第一印象就是这处宅子很精致，相比起北方宅院的粗犷，南方的宅院更显雅致。
后花园不过有花草树木、假山游廊，还有一个池塘点缀园中。不过等从牙人得知这水塘就是这宅子最开始传出闹鬼的传言时，张宝的眼神欣赏池塘的眼神也就随之变了。
宅子之所以会被称为凶宅，首先便是这宅子死过人，而且死过不止一个。其次便是这宅子有闹鬼的传言，或许还会有目击证人，只不过是真瞧见了还是瞎编乱造博人眼球，那就不得而知了。
张宝花三百贯买下的这处距离杭州城南不过五里的三进宅院，原主人据说是个曾经在当地名噪一时的海商，专门从事海外贸易。但也不知是因为什么缘故，在一个夜黑风高的夜晚，这位海商一家被人灭了门，上下四十余口包括家中雇佣的奴仆，无一幸免。
此案在当时引起了一阵轰动，只是由于缺乏线索，海商一家也没有了亲眷为此案上告，官府在查案无果以后便将这起灭门惨案束之高阁。至今也不知海商一家被害究竟是被人图财害命还是被仇家上门寻仇。
而这处三进的宅院会被人称之为凶宅，还是之后又闹出了几起凶案所致。海商一家被害后，这处宅院便成了无主之物，由于这宅院修建的雅致，官府便在凶案发生过的第二年，将这处宅院给卖了出去。不想卖出去没过两个月，这处宅院便又出了命案。
买宅院的人也是个有钱人，在得知这宅院曾经出过人命以后，在搬进来之前还特意请和尚、道士来这里做过法事。只是也不知是这里的鬼怨气太重还是请来的和尚道士是冒牌货，反正这宅子的第二任主人在搬进来没住两个月的时候，家里负责伺候人的一个小丫鬟便死了，被人发现的时候发现这小丫鬟的脚腕处又被人用手拖拽的印记，也就被人传说成了水鬼害人。
出了人命，宅子的第二任主人自然就害怕了，可还没等他带着家人搬走。也就是在报官后的第三天，前来上门查问的官府捕快就发现这家人一家老小十余口全都悬梁自尽。这下子，宅子就彻底无人问津了，就这么一直闲置了三年，直到张宝花费三百贯买下了这处宅子。
对于牙人绘声绘色的讲述，张宝并没往心里去，但一直跟在旁边的焦挺跟栾廷玉的脸色就有些不对劲了。张宝是对鬼神之说将信将疑，而栾廷玉跟焦挺却是对鬼神之说深信不疑的。一听这里是凶宅，而且还闹得这么凶，当即就想要劝张宝暂时别住在这里，毕竟安全第一。
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