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双喜临门,牧文皓有点无所适从,还没有从赌石的兴奋中回过神来,现在突然又添了三亿的固定资产,这事儿像发梦又像小说中的神奇。
冷静下来,牧文皓先调拔款项解决了两项工程的资金缺口,确保工程顺利进行。
九间大酒店是个头痛的问题,一方面他不可能按照洪昊天的经营模式来搞,靠喝血敛财。另一方面酒店的管理不容易,繁杂事太多,应对的层面广泛,打点各种关系太费神。自己并不精通酒店的管理,挤身房地产已经显得吃力了,要同时涉足两个不熟悉的行业的话,有点力不从心。虽然可以请人管理,但完全做甩手掌柜他心里没底,不习惯。
最后,经过对九间酒店的一番察看与思考,他决定只保留一间东园大酒店,其他八间全部改建成“安乐房”,化酒店为房地产,增加安乐房的供给量。这九间酒店每一间占地面积都超过十亩,最大的一间占地二十亩,倒是能建出一大批安乐房,美女记者杜鹃雨如果真需要购房的话,这次可以满足她的愿望了。
虽然建安乐房,但不是完全把酒店推倒重建,那样太浪费,毕竟洪昊天建的酒店耗资颇大,得利用起来,所以牧文皓决定将酒店主体部分保留,改一改姓质,以出租为主:一二楼可作商场或大型商铺,其他楼层改为写字楼形式,四周建成安乐房,就成了一个集商业与居住于一体的温馨小区,两相依托,商住双栖。
说干就干,牧文皓马上让霍元龙搞掂审批之类的手续,广招贤能,确保各个环节有序进行。这次霍元龙可乐翻了天,现在凌云已经成为一个金字招牌,不怕招不到人才及承接的建筑公司,虽然盘子大了点,但经验丰富的他还能掌控得过来,只要资金跟不上。
说到资金,霍元龙更乐了,也不知道这种逆天的老总哪里弄来了二个亿,而且是免息融资,这么大资金还是免息,简直闻所未闻,不过这小伙子他早就当是天神,逆天一点也不觉得太过惊奇了。
十个项目同时开工,二亿资金其实还是不够的,但现在情况有了些许变化,本来一些材料商要求现款的,现在却主动让步了,基本上都给了一段比较长的帐期,资金压力一下子被化解,反而剩余了一大笔流动资金。从这些材料商的变脸,霍元龙不由得大发感叹:“终于给凌云尝到做大爷的滋味了!”
十个项目虽然未有正式动工,但已经做好了动工的准备,围好了防护栏,贴出了凌云公司的告示,这不是张扬,而是出于安全建筑的需要,却无形间成了江名的一大轰动新闻。
洪昊天八间酒店变成了工地,能不轰动吗?那巨无霸一般存在的洪二爷,酒店突然变成凌云公司的楼盘,人们虽然不知道中间发生了什么事,但却隐隐能猜得到这只老虎被拔了牙。这九间酒店从某种意义上来说代表着洪昊天的招牌,现在很明显这块招牌给砸了,砸得十分平静。
房地产的同行们更是震撼,一间三年多没项目的公司,一下子就揽了十个项目,这简直是太不可思议,而大家都知道这与凌云公司的新老总有关系,本来在众人心中就神秘的牧文皓,直接升级为业界的神奇人物。
而相对牧文皓的光环,洪昊天这些天一直活在抑郁与苦闷中,就像在大庭广众之下被人狠狠地掌了几个耳光,他现在才发现失去酒店远比想象中更痛苦,特别是这小子将酒店变身,像掌完耳光又撒了一脸灰,让他丢尽了脸面。
更要命的是,祸不单行。正在他吞着黄连说不出苦的时候,接到了江名市长罗荫的电话,罗市长告诉他,被撤职调查的建委主任黄光才被查出财产来历不明,在多次的审讯下防线... -->>
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