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…江湖传闻王先生很会做生意,今日一见,果然名不虚传。”
突然,张宁哈哈大笑,拍起了巴掌,“我看,王先生不是资金流转困难,而是想用我们企鹅公司的名气,带动万达广场的销售才对,这想法,当真不错。”
张宁虽然不是搞房地产的,但后世万达广场在全国各个城市都有见过,也算是了解他们的一丝销售经验。最开始他们的万达广场也是无人问津,有的地方位置还比较偏,一直销售不出去,普通的市民也不想前往万达广场。后来,万达集团倒是想了不少主意。先是将市政府迁到了那里,又将一些重点学校也迁到那里。后来,还将一些明星企业,超市之类,全部迁到那里。最终,万达广场由原来的不是市中心,也变成了市中心。
不过,由不是市中心变成市中心,哪怕万达集团使了无数的手段,但也不是一朝一夕可以完成。就如后世,万达广场也是将近用了十年左右的时间,这才成型。现在的第二代万达广场刚刚建成,虽说第一个入驻未来升值的潜力巨大。但是,第一个入住也必需忍受十年这里没有多少人流的困境。
或许普通住户还好,他们也不经商,房子在哪里也是住。
但如果是经商的,十年时间,什么企业也都倒闭了。
“我怕是我们企鹅将电影院开在了你们万达广场,我们倒是引来了不少人流,但我们的院线,恐怕每年的盈利报表,都得是负数。”
“这个……”
被张宁猜出了来意,王健林显得有一些尴尬。
不过,王健林做生意做了几十年,虽然意图被揭穿,仍是笑呵呵的回道,“张宁先生果然厉害,我就知道我的那点小主意逃不过张宁先生的法眼。没错,我是想借用张宁先生企鹅公司的名气带动万达广场的销售。这不,考虑暂时对于你们院线的损私,我们也将销售价格,降到了我们的成本价。”
“成本价,王总,你打得好主意。以区区成本价的价格,就换来万达广场的整体销售。这个生意做得,难怪王先生对互联网没有什么兴趣。这区区一个主意,就可以换来几千亿的生意,厉害呀,厉害……”
“那张宁先生,你的意思是。”
“1折。”
伸出手指头,张宁说道,“我希望你们贵公司以1折的价格,将这40座房源销售给我。”
一口气,张宁标下了资料当中的40座房产。
“1折,张宁先生,这怎么行。”
王健林直接摇头,“张宁先生,如果是别的项目,别说是1折,送给你都可以。但你也知道,房地产项目,每一块项目都投资过亿,更不用说,我们万达广场的总投资,达到了千亿。以1折的价格卖给你,我们不仅不能收回成本,我们还将巨亏几十亿。”
“王总,帐不能这样算。如果我们企鹅院线的入住,带动了你们万达广场的整体销售。你们赚的,可不仅仅是几十亿了。”
“我只能说抱歉。我们万达虽然有借用企鹅公司的名气,但企鹅公司并不是万能的。再者,你们进住的只是院线公司,并不是生活设施公司,像大型超市之类的。大家看完电影就走了,并不会在那里过多的逗留。当然,我也并不否认,有你们企鹅院线的入住,也会对我们万达广场的整体销售带来刺激,但这远远还不够。我们不可能拿整个赌注,压在你们身上。”
“王先生果然够精明,好,除了我们企鹅院线,如果我将华润万家,也拉到你们那里呢?”