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    初七的时候,王浩安被柿长打电话请到了办公室,同行的还有张宏国。

    “过年好啊。”柿长笑呵呵的拱拱手。

    “过年好。”

    “过年好,领导。”

    王浩安神色如常,张宏国则有些紧张。他也不是没见过大领导,但如此近距离的接触,还是第一次。

    “二位老板,请坐。今天请二位过来,是谈一下冰城农副产品股份有限公司的组建问题。这个冰城农副产品股份有限公司,就是咱们之前谈的果蔬批发市场,集散中心。”

    “我跟领导汇报了一番,经过大家讨论,最终决定,确定由我们三方合作,共同组建这个股份公司。”

    “初步预算,总投资大概在一点二亿左右,冰城政斧划出一块拆迁好的地皮,作为批发市场的用地,占地面积在十四万平方米,总建筑面积三十万平方米以上,作价三千万。”

    “安杰地产负责建筑施工。设计我们请的省设计院,监理是省建工集团监理分公司,这部分成本也市政斧来承担。”

    “建成之后,公司的物流运输,全部交给张老板的新北方物流公司,前提是张老板得出一笔钱,成为股东之一。”

    “这样才能保证张老板不会损害公司的利益,不会损害公司的品牌声誉,同时也需要张老板给一个折扣价。”

    “我们算了一下,安杰地产的施工,因为工期并不长,且并不复杂,一些地方为钢结构厂房样式,一些有地下室,一些有地上二层,所以人工与机械成本算一起,大概折价一千万,并且要求在一百天内完工。”

    “建筑材料的采购,我们市政斧来负责,包括钢材、水泥、砂石、木料等所有,我们可以拿到比较合理的价格,而且能够快速调拨。”

    “市政斧再拿出三千万,加上管理协调等,占总股份比例的百分之五十一,剩下的你们还需出五千万现金,加上安杰地产的大包施工,一共占比百分之四十九,具体怎么分配,二位自行协商好了。”

    张宏国看向王浩安,这跟大哥说的不太一样啊。听大哥的意思,好像是他们俩能占大头的,怎么现在两人合在一起,才百分之四十九呢?

    王浩安手指轻轻敲着桌子:“柿长,一百四十亩地,还是郊区的,你作价三千万,一亩地二十万都不止?”

    这个价格,如果是在市区,那不算贵,可在郊区,那就太贵了。毕竟最高只能建造两层,地皮成本摊销太高了。

    “王老板,你算的有问题。一公顷是十五亩,按照小亩计算,所以这是二百亩,一亩地十五万。你想想,我们这个地方不能太偏,所以那里肯定有人居住。”

    “现在拆迁工作不太好做,我们还要给百姓补偿款,或者建造回迁房,这个成本就要多少?相比之下,地皮成本真的就不高了。”

    王浩安还真不敢搭茬说他来做拆迁,这项工作最好还是交给政斧,个人来做难免遇上钉子户,想要强制执行都不容易。

    之前冰城的拆迁就是包给了姓乔的... -->>

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