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一下,我姓李单名一个媛字,您可以叫我小媛,小李都可以。请问先生贵姓啊?这是我名片”随后拿出名片恭恭敬敬递给肖洛。

    肖洛接过名片说道,“哦,我姓肖,肖洛,你好,你好。”俩人握了个手,肖洛便跟着李媛进了VIP接待厅,里面装修大气豪华。

    李媛请肖洛做到一个真皮按摩座椅上,“先生喝点什么,饮料,茶水都有,都是免费的。”

    “嚯,我只喝白开水,谢谢!”

    “请稍等,这是户型图,您先看一下。”

    “哦,好的”说完拿着李媛递给他的户型图本,仔细看了起来。李媛便去给肖洛倒了一杯温开水。不到1分钟的时间,李媛端着开水放到肖洛前面的透明玻璃茶几上。

    “先生,您的白开水来了,请慢用”

    “辛苦你了。”肖洛客套道

    “先生需要多少预算的呢,我们售楼部有众多户型可供您选择”李媛问道

    “预算不是问题,一定要最好的。我儿子快生了,要给他买套学区房,以后上学方便点,一定要别墅,带车库,配充电桩的,装修一定要绿色环保,舒适。小区环境一定要好,绿化要好,空气要新鲜。”肖洛说道

    李媛一听说预算不是问题,连忙推销最贵的房产道:“您看这一套怎么样,这是一套独栋三层别墅,面积一共600平米,室内有一个车库,室外有两个车位,还赠送一个60平左右的院子,距离京都小学不到200米,走路十分钟左右就到学校了,周边有繁华商业街,小区内还有幼儿园。您看怎么样?”

    “这个总价多少钱啊”肖洛问

    “这一套是200万一平,总价是12亿,可以给您免物业费十年。”

    “12亿啊!”肖洛一听惊道。“这个,我得考虑一下。”

    李媛见肖洛有点迟疑想了个折中的办法:“这样吧,先生,我带您去看样板间,参考参考一下,您看怎么样?”

    “行吧,那去看看”肖洛一时拿不定主意,毕竟是娟儿的钱,花太多了不好交代。

    “肖先生,请跟我来”肖洛拿着户型图跟着李媛走出售楼部

    “经理,VIP客户要去京都1号别墅看房,您备一下车”李媛给销售经理打完了电话,对肖洛说道,“肖先生,车已经备好了,就在路边。”

    “好”肖洛敷衍一下,边走边看着户型图。

    “肖先生,车已经到了。”

    “诶,好”肖洛抬头向路边望去,见到穿着职业西装的身高估计1米7的美女正恭恭敬敬站在车门旁边等待。

    “这位是我们的销售经理,”李媛介绍说

    “您好,先生,我负责销售部的杨春灵,叫我小杨就行。”杨春灵向肖洛伸出她白里透红的手,肖洛见状礼貌的握了握。

    “杨经理你好。”

    “咱们上车聊,请”说完指引肖洛上车。肖洛坐上后座,杨经理和李媛也跟着进了车子,杨春灵坐后座方便给肖洛推销,李媛则坐在副驾驶,电动车开启自动驾驶模式,车子款款开动。

    “京都1号是我们集团最好的楼盘,现房出售,即买即住。装修是国内最好的设计师设计的,主打环保,舒适,宜居。地段也是相当好的,小区内有幼儿园,毗邻京都小学,距离京都中学也不过1公里,距离京都大学不到20公里,是一个理想的学区房。”

    “那挺好的,我儿子快出生了,一定要给他买一套最好的学区房”

    “先生,您打算多少预算呢”

    “只要房子合适,预算多少都行。”

    “呵,先生,只要您买下房子,我们两个可以给您意想不到的惊喜。”说完,一双水汪汪的眼睛看着我肖洛。肖洛一听惊喜便抬头看了看杨经理和李媛,两位美女分别对肖洛笑脸示意。

    “什么惊喜?”肖洛疑惑道

    “等一下,您就知道了”

    “听说你们房产销售是有提成的是吗?提几个点啊?”

    “不瞒您说,10个点。”杨经理说道

    “那你们卖一套不就提了一亿两千万了?”

    “嗯,所以肖哥啊,就拜托您了。只要您签约了,我们两个一定包您满意。”杨经理说完,把身体慢慢贴向肖洛胸膛。

    “这个你们放心,我账号上有100多亿呢,不信,你看。”肖洛用手机把娟儿的账户打开给杨经理看。

    “哇!真的有那么钱耶,153亿啊”杨春灵惊喜道。

    “真的?我看看”李媛也想看,肖洛把手机屏幕对着李媛

    “个,十,百,千,万……真的有153亿耶,肖哥。”李媛道。

    “我就想知道,你们会给我什么惊喜啊?”肖洛追问

    “肖哥,别急嘛,等车到了再告诉你不迟啊,保证让你满意。”杨春灵经理说完娇羞看着肖洛,大腿缓缓伸向肖洛的腿上蹭。李媛也开心一笑。肖洛感觉气氛不对,暗道

    “难道这就是传说中的销售潜规则?”想罢也觉得好奇,毕竟没有见识过。于是又将计就计,看看真正的销售潜规则到底是什么样的。

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