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爱去小说网 www.27txt.info,最快更新大唐:贞观第一败家子最新章节!

时间,便有人上来报喜:“殿下,喜事,天大的喜事啊!”

    李恪看着毛毛躁躁跑上来的胖子,诧异问道:“你家婆娘又生大胖小子了?”

    上前就是这胖子,跑来找自己说喜事,结果一问才知道,是他婆娘给他生了个儿子,今天这货又来报喜,李恪条件反射就想随份子。

    “不,不是!”胖子被噎得直翻白眼,讪讪的摆手:“殿下误会了,小人是说,青龙坊开发的事情。”

    “好吧,下次说清楚一点,再这么毛毛躁躁的,当心本王把你这一身肥肉熬成油。”李恪背着手,打量着远处的工地,等那胖子消停了,这才问道:“现在说说吧,到底是什么喜事。”

    “房子卖出去了!整整卖了三套,两套别墅,一套复式小楼。”

    “什么?卖出去了?”李恪脚步一停:“没记错的话,青龙坊除了样板间应该还没有竣工吧?”

    “是这样没错,不过有些人在看了房之后怕以后建好了自己抢不到,所以就想提前把钱付了,小人觉得咱们这生意肯定不会半路黄了,于是就收了他们的钱。”

    李恪听他说完之后一脸的懵圈,期房的概念这么早就被整出来了?

    原本他还打算提醒一下这帮子负责销售的家伙,结果没想到,人家已经开始运作了。

    “殿下……”胖子见李恪沉默不语,也开始担心起来。

    李恪回过神,赞许的点点头:“哦,没事,这件事情你办的不错,不过有些地方还是做的有些不够好。”

    “请殿下明示,小人一定照办。”

    “不用那么严肃,走,跟我一起走走。”周围的人有点多,李恪不想在这里多谈,便带着胖子向工地里面走,待来到无人处,这才缓缓说道:“期房的概念你做的很好,有利于资金的快速回拢,但是有些方面还有些不足。

    比如,你其实可以掌握更多的主动权,主动打出期房优惠的广告;又或者购买期房者可以享受私人定制服务,按照购房者的要求来建造内部结构。

    同样一间房子,一千个人有一千个人的改造装修意见,与其让他们自己改来改去,不如在建房之间就给他们改好,这对于我们来说并不费什么力气,你说是吧?”

    “高,实在是高,殿下大才!”胖子的小眼睛亮的跟灯泡似的,伸出大拇指在李恪的面前比了又比:“若是按照殿下的意思,只怕要不了多久,就会有无数人前来购房,到时候咱们就能提前收回投资,甚至干脆就是用买房者的钱来盖房子,自己一文钱都不花。”

    胖子的领悟力果然不一般,李恪满意的点点头:“你说的不错,这正是我的本意,不过我也必须提醒你一点,回收的钱不得滥用,每一笔花销都要上帐,重要的是不能胡乱承诺,房屋的质量也必须保证不能敷衍。”

    虽然卖期房是最快回拢资金的方式,但李恪同样清楚其中的弊端,一旦过度的消耗信用或者出现什么丑闻,必然会出现大乱子,到那个时候可就不仅仅是身败名裂那么简单的了。

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