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香江回归前，港鹰政府将手中土地全部抛售，卷着资金跑回鹰国。
所以，内地与鹰国就签订了华鹰联合声明，规定港鹰每年不得出售超过50公顷。
也是因为这个条例，香港的地价、房价与日俱增，可以预见在香江回归之前，地产将会香江继金融业后的重要支柱。
而金融投资这块，世林投资无惧汇丰，但是地产这一块，和耕耘几十年的汇丰相比，世林差了许多。
而这个时候，想要在香江和汇丰抗衡，除了霍老这些人以外，林安还要拉拢李超人。
现在的李超人虽然风头还不及后世，可也是香江四大富豪之一，光是开发四个屋村，他就已经赚取了近乎200亿港元。
而实业是香江地产五虎之一，与其合作开发，对外也能释放一个信息！
所以拉拢李超人是势在必行的，就算不能把对方拉到自己这一面，也不能把对方推给汇丰。
“林生，你就这么看好地产行业吗？”李超人笑问道。
林安点点头，“从华鹰联合声明签订开始，整个香江的房价已经回暖，84年港岛豪宅不过660港元/尺，可到今年已经1000多港元/尺了，折算成平米，这个价格已经破万了。”
“据我了解，这个价格是香江房价整体均价第一次破万！我在这里嗅到了商机，也想入手试试水！”
李超人和霍老不一样，这是一个真正的商人，想要拉拢对方，还得从利益出来。
李超人看了看林安，笑问道：“不知道林生想开发哪里的地块？”
说到这话的时候，李超人神情精明了起来，林安心里微笑，在商言商，无可厚非。
包括他自己也是一样的。
正如某多的创始人说的，他还没有进化到可以做完全不赚钱的事，做商业不去赚钱，是不道德的，应该按照商业的逻辑去做一个本分的商人。
“我们世林在九龙城寨周边有很多土地，若是在这些地方建屋村，我想这里面利润还是可观的！”林安笑道。
李超人闻言，眉头微皱，“有九龙城寨在，恐怕不合适吧！”
林安微微一笑，“李先生，若是九龙城寨被拆除了呢？”
“九龙城寨要拆除？”李超人一愣。
林安道：“香江即将回归，在此之前，为了香江的繁荣稳定，一些历史遗留问题会一一解决，而九龙城寨清拆势在必行！”
“我想，最迟明年九龙城寨清拆问题就会提上日程了！”
“而九龙城寨有着九千多户居民，这么多人肯定不是都能买房子吧！这里面有相当大的一部分人都会入住最近的屋村！”
“到时候我们开发的屋村，卖也行，租也行，为这些人提供一部分优惠，肯定能吸引一批人过来。”
李超人闻言，不禁思考起来，时下香江的房价普遍很高，在市中心一些棺材房的租金都达到2000港元左右。
像九龙城寨这边，若是做屋村，一套450尺的户型，租金可以租到1500港元左右。
若是九龙城寨真清拆了的话，就算屋村只吸收了一半的住户，那每年也有8000多万港元的租金收入。
想到这里，李超人问道：“不知道我们双方怎么合作？”
林安心中一笑，“世林提供土地，由实业来建造，我们不参与各种决策以及运营，我们只拿四成利！若是需要资金，世林可以低息贷给实业”
李超人闻言，先是一愣，随即反应过来！
世林这番操作可以说给自己白送钱来了，若是世林不会自己开发，他是不信的。
可世林还是把这么大的蛋糕分给自己，显然别有所求。
为此，李超人不禁权衡利弊起来……