两千三百六十五章权力的交接 (2/2)
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要说是在国内了,就是在国际上也是一个公开的秘密。
当然了,九号是不会向这些人暴露实底的,一概以一心一意的展国内经济,做一个负责任大国这些外交辞令回答了他们。虽然对方并不相信但也只能这样了。一心一意的展国内经济,这是华夏国制定的长期展战略,做一个负责任大国这句话就值得推敲了,什么叫负责任,什么叫不负责任,那就要看个人的理解程度了,想必一些人听到这个回答之后,可能又要坐不住了,恐怕他们又会把电话打给一号和三号了。
现在九号还没有站到前台,他还有很大的回旋余地,这些事情还是由一号和三号去多费点心思。九号现在最主要的任务就是考虑未来领导集体的班底搭配问题,只有把新一届的领导班子建设好了,才能心无旁骛带领全国人民走向一条民族腾飞之路。
听了一上午的汇报,总的来看江南省各方面的情况还是很不错的,并没有因为穆国兴长时间不在,而使工作受到影响。这就说明穆国兴离开江南的时机已经成熟了,江南省的权力也实现了顺利的交接。
但有一个新的情况引起了穆国兴的关注,房地产整改委主任谢贤生在汇报中提到,有个别的开商提出不希望江南省政府继续以土地入股,参与到房地产开当中。
原来江南省委做出一项规定,房地产商在进行房产开的时候,不需要像以前那样向政府缴纳土地出让金,而是由政府用土地入股,合作开房地产。取得的房产以略高于成本价销售给真正需要住房的群众,这就从根本上限制了房地产商人为地推高房价,谋取暴利的行为,这样的好处是可以有效的抑制房产价格的上升,使住房价格回归到人民群众可以承受的水平,其社会公益性和保障性的作用也是显而易见的。
开商可以不用支付任何资金就取得土地的使用权,各级政府在销售住房的同时,依然可以取得土地收入,百姓也可以以较低的价格得到自己需要的住房,这可以说是一件政府、开商、百姓三方面都皆大欢喜的大好事。
但任何事情都有其两面性,这样以来,开商就不能再囤地等待土地价格的上涨,从根本上掐断了房地产涨价的根源。既然政府参股,各级政府就完全可以以市场行为来约束开商,再用各种行政手段促使开商加快房地产的建设,从而带动房地产价格的全面下降。
俗话说商人都是逐利的,利润越高他们越高兴,但现在的情况是,政府销售的房价那么低,他们是想涨也涨不上去,江南省采取的这个办法,就是市场规律与行政行为有机的结合在一起的一个范例。但也制止了房地产开中的暴利行为,也就是说损害了开商的利益,他们当然是不高兴了。
于是这些开商就动用各种手段游说各级政府,还是要把土地出让给他们,政府只收取土地出让金就可以了,不要管那么多的闲事,其他的就按照市场规律来办事。
所谓的市场规律也就是由供需双方所决定的,一边是势力庞大的开商,一边是弱势的老百姓,所谓的市场规律如果没有政府的干预,谁沾光谁吃亏就一目了然了。
当然了,开商游说的主要目标还是房地产整改委,因为他们也知道,现在市县一级的政府在房地产开当中是没有多大权力的,而只有房地产整改委才说了算,只要是房地产整改委不松口,他们的目的就实现不了。
这一段时间调控委可热闹了,来的人几乎全是游说他们的开商,渐渐的一些干部也坐不住了,思想也产生了动摇,就是整改委主任谢贤生来向穆国兴汇报工作的时候,也流露出了这方面的意思。