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建筑工地上。对于加工、物流、零售等需要长期在岗的工作,他们兴趣并不大,哪怕这些商户都已经开出了让自己肉疼的价格,还是有着巨大的劳动力缺口。

    第二个困难就是住宅及商业用地供不应求。在这里聚集的人越来越多,住房紧张、扩大经营的房屋同样紧张,导致第一批开发建设的地皮价格暴涨,为什么晋商、盐商现在死心塌地的跟着姜田,就是因为仅仅是第一批认购土地的价值都赚回了几倍的投资。

    第三个困难就是资金周转的瓶颈。要说一个地区繁荣了,人口增多了,除了对粮食、住房、布匹、医药等刚需会增加之外,许多精神文明上的需求也会增加,就比如现在自发形成的一些卖艺、算卦的,甚至是半掩门、暗门子这些干皮肉生意的,大多聚集在城北运河以及城东天后宫一代,后世出名的南市三不管,此时还是一个叫南城洼的大水坑。精神世界丰富了,那么这钱财的流动也就加快了,连带着旧币与新币的兑换也就越发的急迫起来。

    以上这三大问题,都算是商人们幸福的烦恼,没有繁荣的经济就不可能催生出这么多的问题,而这些问题又实打实的影响到了他们扩大经营。同时也影响到了姜田的发展计划。

    听到姜田能一针见血的指出这些根本性的问题,原先还以为要被叫来摊派“放血”的商人们,逐渐开始忘记了他们的初衷,这些人本来都想好了,天下哪有不吃腥的猫?姜大人只要不太过分,他们还是很乐于孝敬一些微薄之力的。可听这话头的意思,又不像是找自己要钱的。

    “诸位也都看见了。”姜田结果教鞭指着沙盘:“原先向东及向北的城区还要扩大,你们现在都明白了要想富先修路的道理了吧?”

    底下轻笑了几声,算是默认了这个街头标语,然后就见姜田继续用教鞭一划拉:“城南和城西的土地也不能闲着,既然这里远离公路,我看作为住宅以及教育用地是很合适的,当然也要预留出足够的市政设施用地。”

    此时一个留着山羊胡的老头捋了捋自己的胡须,看看周围有些咋舌的同行们,站起来抱拳拱手向着姜田:“老朽有一言不知当讲不当讲?”

    “请说!”

    “谢过大人。”老头清了清嗓子,用手虚指着沙盘说到:“使君的魄力的确是惊为天人,可您刚才也说,此时的天津卫缺人、缺房子,我等就算略有薄资,也是巧妇难为无米之炊。依老朽愚见,还是先开这沿路之地较好!”

    他的话说出了在座商人的心声,既然大家都看出了公路两边的地皮值钱,为什么不先开发那里,而要舍近求远的去城南和城西?再说盖房子住人还能理解,这教育用地又是怎么回事?建个学馆能用多少地?

    姜田听他说完也不着急,转头看见张环也是顶着沙盘若有所思,于是笑着问到:“殿下可是在想臣的用意为何?”

    张环一听自己被点名了,顿时有一种上课时回答问题的感觉,所以也就没有在意这个场合他身为太子要少说话:“先生的想法……学生还是能明白一二的,只是如今既然缺乏劳力,为何还要如此大费周章?”

    听他说能理解自己的用意,姜田顿时来了兴趣:“哦?你不妨说说我是怎么想的。”

    吴远听了这段对话直想拍桌子,这是你们师徒俩言传身教的时候吗?张环也是毫无自觉的回到:“先生这是在未雨绸缪,本地建城盖因位置险要,兴盛则全赖运河,如今更是有公路贯穿,可说是四通八达之地。莫说是精心规划,就算本地官员无为而治,百十年后也会是商贾云集、人烟鼎盛。”

    在座的这些商人们一个个在内心中暗自点头,他们若不是也看出了这其中的关窍,就凭姜田的三寸不烂之舌,也未必能打动他们前来投资,姜田的作用更像是加快了这一进程的催化剂。

    不过张环的话并没有结束:“正因如此,先生人为加快了积累阶段,才导致各类配套产业与发展速度脱节,除了外迁人口之外,更重要的是提高劳动力的整体水平,使其达到为今后发展提供优质服务的需求,所以百年大计教育为本,必须从现在就开始为今后的发展培养人才,就算是依在座诸位的意见先开发沿路土地,也会因为缺乏专业人才而导致同质化竞争且效率低下。而优秀的人才自然要有优秀的居住环境,否则仅靠高薪未必能留住人心。”

    姜田不得不为自己这个学生鼓掌,他算是学到了自己的精髓。只是这些商人们却听得懵懵懂懂,很多话明明听得很清楚,可就是不知道是什么意思。

    也不管这些人听懂没听懂,姜田继续向张环发问:“你既然有如此见识,那你若是我该当如何?”

    张环想了想:“规划可以出,但不急于一时,这几日跟着先生奔走,学生发现本地就连没什么本事的普通劳力都一人难求,更何况有手艺或是识字的账房先生之类,那简直是有市无价,恐怕现在各商号都是靠着从外地支应人过来使用吧?”

    这回商人们都听懂了,也都感慨着点头。这就回到了第一个问题,人不够用,懂技术识字的高级人才就更不够用,没有这类人才,就算有专利有场地,也开不起工厂,建不起作坊,撑不起门面。

    “所以,学生认为,当下最要紧的是解决人口问题,除了朝廷准许外人迁入,本地的妇女儿童也应动员起来!但儿童却必须由所雇佣的商号负责教育,若是将来学有所成,也必须准予其另谋生路。”

    姜田此刻露出了会心的微笑:“殿下能想得如此深远,我很欣慰啊。”

    他们俩自吹自擂不要紧,可是底下的商户们内心却咯噔一下子,他们不是没想过招收童工,可是本地土著只有两类人,一类是原先的军户,这在国家没有法令颁布之前,谁也不知道能不能脱籍。另一种就是周边的农民,可是现在土地矛盾并不突出,家中有几亩薄田的谁愿意把孩子送进城当学徒。

    再说这年头的童工几乎都是终身制的,除了少数小手艺人的学徒能出师之外,大商号的童工都是在东家这里干到死的,无非是混得好能当上某个门面的掌柜。照太子这么说,自己不仅要负担学徒上学的学费,等学有所成了还要拱手送人?

    早就知道这帮人在想什么的姜田也不点破,只是顺着张环的话继续说下去:“百年大计的确是教育为本,不仅是朝廷需要人才,就是这些商号现在也急需各类人才,原先那种言传身教的办法根本不能胜任今后的工作,所以他们是要培养自己的专才,不过咱可以将这个过程反过来,先设立一所专科学校,争取用一到两个月就培养出一个在某项领域有一技之长的年轻人,考试合格的发给毕业证书。再由有需要的商号前来招募,凡是出资兴教的都可以优先招人,也可以让商号将自家子弟送来代为培养。将来若是还需要进学,也可以凭着毕业证回来,毕竟咱们的目的是兴工商而推教化。”

    姜田这个办法让张环眼前一亮,短期培训的专科生,目前足够工商业的起步。若是真的需要提升技能或学历,也可以有个进修的通道。假如这里边真的出了几个能进京赶考的举人,或是在专业领域技术精湛的人,就凭这些商人真的能留住人吗?就算想留也不知道要开出什么价码才行。

    不仅张环听明白了,这些商人虽然对一些新的词汇还是不明所以,但是这个模式却完全搞懂了。大家伙你看看我我看看你,这中华朝什么最贵——人才!

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