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。如果不是特别有信心的人,是绝对不会在美食街开餐厅的,竞争大不算,光是一年几十万甚至上百万的租金就足够吃一壶的。
之前不久就有一家原本还很有名气的中华餐厅维持不下去了,原因是在美食街新开了一家西餐厅,听说开这家餐厅的是一名国际名厨,他不但是餐厅的老板,还是餐厅的主厨,许多人为他而来。这位国际名厨的厨艺令许多人都佩服得不得了,再加上每天不断推出的新菜式,将美食街三分之二的客人都吸引了过去。
每天都有人排长队去吃饭,而相对比热闹的西餐厅,美食街的其他酒楼餐厅就惨了,每天就只有几十个客人,除了那些实力雄厚的,已经有好几家坚持不下去了。
墨寒给洛雨选的地方刚好就是那家西餐厅的斜对面,整个地方有差不多三百平方米,占地很广。原本是没有这么大的,刚好相邻的两家餐厅都转让出来,所以墨寒就将两家餐厅打通了。
“怎么样?”墨寒问洛雨。
洛雨四处看了看,发现原本两家餐厅的装修都很不错,点点头道:“不错,地方很大,地域也很好,不过这装修虽然不错,但是并不符合我的风格,需要再重新装修一下。”
“你喜欢就好,既然这样,那我现在就让他过来签合同。”墨寒所说的他就是这两家店铺的出租方。
打了电话没多久,一个穿着西装,有些微胖的中年男人气喘嘘嘘地跑了进来,进来之后也顾不上喘气了,直接向墨寒道歉:“墨少,真不好意思,路上塞车,所以耽搁了一些时间。您看,我这合同都已经带来了,您看看有没有什么问题,如果有什么问题的话,我立刻更改。”中年男人将自己的姿态放得很低。
墨寒拿过合同之后直接递给洛雨,“你看看。”
洛雨一目十行地看过合同之后,还真发现了一个问题,然后问道:“价钱上是不是有问题?”
“价钱?这……”感受到墨寒冰冷刺骨的眼神,中年男人忍不住缩了缩脖子,不过很快又探头看了看洛雨所指的合同上的那个价钱,然后小心翼翼地问洛雨:“您是觉得价钱太高了吗?没有关系,这个价钱好说,如果觉得太高了,还可以再减三分之一的。”
虽然不知道洛雨的身份是什么,但是中年人看墨少对洛雨的亲密的态度,就知道洛雨很不简单,所以和洛雨说话的时候,中年男人变得更加小心翼翼起来。
还减?洛雨额头多出了几根黑线,他觉得合同上的价钱已经低得有些离谱了,现在居然还减三分之一?洛雨有些狐疑地看向墨寒,有些怀疑他是不是威胁了人家,人家才会这么低价贱卖。
看着洛雨瞪圆着眼睛狐疑地看着自己,长长的睫毛如果两把扇子扑闪扑闪的,墨寒觉得可爱极了,忍不住揉了揉他的小脑袋,“在想些什么,这个价格可不是我定的。”
“是是是……”一旁的中年男人拼命点头,“这个价钱是本人定的,与墨少无关,都是我的错,我这小学没毕业,所以数学不太好,写错了数字,我现在立刻让人修改合同,将价钱再降低三分之一。
误会了洛雨与墨寒的意思,现在的中年男人心中差不多都快要滴血了,原本这两家商铺他可以卖出高一倍多的价钱,但是碍于墨寒的关系,原本合同上的价钱就是当时刚开始时候他买下这两间商铺的价钱,现在减少三分之一的话,就等于他要直接亏本三分之一卖给洛雨。这让中年男人心中怎么能够不滴血,简直都快要吐血了。
眼看着中年男人拿起桌面上的合同,就要离开,洛雨及时叫出了他,“等一下。”
中年男人立刻回头,低声问洛雨:“请问是不是还有什么问题?”难道还嫌价钱不够低,还要再减?中年男人觉得自己都快要哭了。
洛雨早已经看出了他心中的想法,微微一笑道:“你放心,我不是要压低你的价格。也不是觉得合同的价格太高了,而是太低了,以你这两个商铺的位置和大小的算的话,你合同上的那个价钱根本就不合理,真按那个价钱的话,你会亏本的。”
听到洛雨的这番话之后,中年男人没差点抱住洛雨的大腿大哭一场,呜呜,终于有人懂他了。
虽然不知道墨寒是怎么样跟中年男人交涉的,中年男人又因为什么而要这么低的价格将商铺卖给他,这么洛雨都不管,洛雨只知道,是多少就给多少,他绝对不占人家的便宜。
“合同你的确需要更改,不过并不是要降低三分之一,而是要提高三分之二,据我所知,提高三分之二的话,就是这商铺实际价值的价格,就这么办吧!”
“这……”虽然因为洛雨这提议中年男人心中乐开了花,但是他面上还是没有表现出来,而是低头请示坐在洛雨旁边的墨寒。
墨寒下令道:“就按他说的。”
中年男人立刻如释重负的样子,然后点头哈腰道:“是是是,我现在立刻去办。”