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京之后,何沐首先要为荷叶动画找办公地点,新成立的荷叶动画预计会聘用员工近百人,基本和水木森林的人数持平,水木现如今的办公区域虽然宽裕,但肯定是容不下他们的,何沐只好求助于房屋中介,他们说要等,大概一个月给他回信儿,何沐哪等得起啊,最后还是人脉广的萧放解决了何沐的难题,三天后,萧放给何沐带来好消息。
“我有个朋友,他手上有一个七层楼,地界虽然有点偏,但交通也不拥挤啊,而且还便宜,丫准备移民美国了,想把房子卖了,还有四十五年产权呢,”萧放道,“这哥们儿有钱,不在乎钱多钱少,甚至分期付款也能接受。”这座楼的占地是以教育文化的名目批下来的,产权是五十年,如今已经建成五年了。
“大哥,开玩笑的吧,我哪用的了七层大厦啊。”何沐道,其实有半层楼就差不多够用了,京城这地方寸土寸金,一座七层大厦那可是天价。
萧放摆摆手,“又没说让你一个人租,不是还有我和李小胖的吗。”萧放掰着手指头,给何沐算了笔账,水木森林、虎狼影视、天地传媒还有即将融入他们的土豆网、荷叶动画、榕树下,七层楼虽然有点奢侈,但五六层总是能消化的掉的,而且他们的公司将来肯定还会有发展壮大的空间,七层楼有备无患。
以前何沐、萧放的公司是在一起的,李胖离他们要远些,如果萧放说的实现了,他们哥三儿以后就低头不见抬头见了,想要一起商量点什么也就更方便了,最重要的是他们将拥有一片真正完全属于他们自己的一亩三分地,供他们肆意建设。
“李胖同意吗?咱们现在租的一层楼到期了吗?还有,咱们的钱够吗?”何沐疑虑重重,这可不是买车买房,这是买一栋楼,有点夸张啊,也有点让人激动。
“昨天我就先和他提过这事,他举双手同意,而且一个月前就在让我帮他联络投行分行长,想要贷款五千万加快公司发展进程,至于咱们现在租的这层楼春节前后到期,还有一个半月,如果你同意了,新楼现在开始装潢,搬家,我们春节前就能完全入住,也就不用续租了,至于钱的问题,两亿咱们应该承担得起吧。”萧放道。
他还告诉何沐,这栋楼在四环以外,大石桥附近,离圆明园遗址挺近,离清华北大也不是很远,当然比他们现在所处的位置肯定要更远离市中心。还有就是这栋楼总占地面积1.4万平方米,建筑面积1.2万平方米,七层的大厦和新的没啥区别,只需简单装修就能进驻,他们可以先付一个亿,一年后再支付六千万,两年后全部支付,萧放说如果何沐手头紧他可以先垫付一部分。
两个亿的要价完全是大厦主人看在萧放的面子,又急于脱手才有的,这个价格可以说相当优惠了。
何沐很开心以前没什么事业心的萧放越来越有雄心壮志,手脚也越来越放得开,放哥、李胖都有这种胆魄,他还有什么可矫情的,“行,就这样吧,放哥你也帮我联系联系那个投行的分行长,我想贷款5000万,花钱的速度太快了,没办法只能借鸡生蛋了。”
水木森林账上还有五千万,暂时没有电影上的投入,但是荷叶动画先期怎么也得投入千八百万,而且在产生效益之前可能要投入两千万、三千万,甚至更多,他已经做好了心理准备。
还有土豆网,作为国内数一数二的视频网站,要想拿下怎么也得过亿的收购资本,即便虎狼独大,不用三家均摊,但三千万总是要有的,再加上买大厦第一年就要支付的一亿。放哥的意思是三家均摊,楼算是三家共有的,成立楼管部,到时候按使用面积由使用公司交租金给楼管部,租金再平分给何沐、李文化和萧放,保证相对的公平,所以这又是三千多万的支出。
三千万又三千万,何沐手上已经没有资金流了,还要倒欠两千多万,为了关键时刻不至于捉襟见肘,也为了不至于为了钱把公司股份分给风投基金,何沐决定向银行借钱,而抵押物就是他在天地传媒所占的37%的股份,这些股份的价值远超五千万应该是不成问题的。
……(未完待续。。)
ps: 【ps:第一更,白佛知道最近小说的进程有点慢,请大家见谅,我也希望快点到电影情节,爽的情节,但是布局嘛,铺垫嘛,月票嘛,总是要有的,希望大家支持~稍后第二更~】