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血!这就给国内背上一个长期、甚至永久都无法消化的沉重包袱,并且港人还丝毫都不会感谢,只认为这是理所应当!
如果要推倒重来,重建一个健全的经济体系,那首先就要把地价、
把生活成本都降下来。而这又会降低港人的生活标准,从而激怒港人,使得他们对大陆离心离德……
太可怕了!
英国果然不愧是玩弄了欧洲数百年的老牌强国,一个普通政客都能把挑拨离间玩得如此炉火纯青!这一手可不是什么阴谋,而是阳谋!它堂堂正正拿出来,也必然会得到全港的经济界人士、普通市民的一致拥护!
如果你没有行政管理权,不能对港英当局的政策进行调整,根本就没法化解!
更何况现在国内才刚刚开放不久,对于市场经济的运作方式所知还相当有限,恐怕能否看穿其背后隐藏的险恶用心,都不得而知。
“郭先生,在想什么呢?”郭逸铭还在沉思,就被一个声音惊醒。他循声一望,发现刚才为了发表演说,已经走到人群当中去的尤德又走了回来,笑眯眯地看着他,已经少许出现了几块老人斑的脸上,表情甚是慈祥。
可他看到对方深凹眼眶内那双蓝色的眼睛,却觉得是那么的冰冷无情。
对方看着他,脸上还带着慈祥的笑容,但他绝感到自己被一条毒蛇盯上了一般,从脊粱骨渗出颗颗鸡尖疙瘩。
“抱歉,我刚才走神了,我正在想,地产与科技行业,哪个回报率更高一些。”匆忙中,他找了一个借口搪塞过去。
“孩子,这是不同的”尤德连连摇头,就像看到一个给出错误〖答〗案的孩子的长辈,悲悯道“从回报率来说,很难说哪个更高一些。
可要是从经营的程度来说,地产业更容易经营,而且更加稳定!”他伸出一根手指,坚定地看着郭逸铭,如同授课一般对他说道:“人,总要住房子!公司总要租办公场所!
这是真理!
每一个行业无论它是哪个行业,如果价格永远保持不变,那它就无法继续存在下去!所以价格逐年上涨,这是行业存在的基本要素!电子行业、半导体行业,如果要每年赚取足够的利润,就必须不断研发新产品,在研究上投入大量资金。而是否能得到市场认可,还是个未知数。
但地产不同!
它就是一栋房子、一栋大厦,永永远远摆在那里不会倒!就像我前面说的,人总是要住房子、公司总是要租赁公场所的。
我们赚钱的方法,就是从其他行业的利润中,合理合法地分走一部分。当别的行业利润增长的时候,我们通过地产增值、提高租金的方式,从中获得应有的回报!
所以这个行业是永远不会垮的,它只会持续不断地增值,不断向上攀升!
而我们,就可以不断地从中获得丰厚回报!”
哗!
走廊里一片掌声,尤德长时间停留在这里、长篇大论的演讲,将楼上楼下的经济人士都吸引了过来。他们对他精彩的分析大为赞赏,并为各自未来可以预期的巨额收益而〖兴〗奋不已,都用力地鼓着掌。他们一边与身边人交流看法,还一边大力地鼓掌,以示支持。
这一安尤德没有再继续问郭逸铭是否转变了态度,就被全港的经济界人士所包围,所有人都急切地想和他握手,和他攀谈。
“我们走吧!”
郭逸铭眼看着他的身影消失在三、四层之间,对舒雨菲说道,随即就转身下楼。对方似乎还在思考尤德的话愣了一下才赶快追了上来。
在离开港督府的路上,两人都很沉默,郭逸铭是感到一种深深的无奈,而舒雨菲却似乎还进行思考。
“我觉得他说得不对!、,即将走出港督府的时候,舒雨菲才打破了沉寂,开口说道:“我对经济是不太懂,他说得好像也有道理,可我总觉得哪里有问题。刚才我一直在想地产是不是会一直涨下去,然后我忽然想起来一个很关键的问题:这些商业大厦、住房,究竟是谁来买、谁来租?
如果是香港本地人来买、来租,那他们的收入必须很高很高,而且永远保持这样高的增长速度,才可能支付得起。
可这样的行业是不存在的!
任何行业,都有起起落落那他们的工资收入,也会随着行业的繁荣、衰落而发生变化。一个地区的经济也是如此,同样有起伏。当他们的工资水平下降、或者说失业的时候,以前他们买得起、租得起的房子,就买不起也租不起了。如此一来房价岂不是也要跟着跌落?
如果是外面的投资者来买、来租,可他们毕竟不一定会扎根于此。
有些公司会来、有些公司会走只有保证进来的永远多于流失的,才能推动地产价格持续不断的上涨,这也是不合逻辑的。
可是刚才那些人,为什么那么拼命地鼓掌,那么的激动,好像那个港督,说的就是真理一样?、“没什么好奇怪的!能给他们带来超额利润的,那就是真理!他们不是看不透,而是他们不想看透。他们只要知道,在未来很长一段时间内,他们可以赚到超过以往正常预期的超额利润,这就够了!至于以后,谁在乎!资本家为了赚取百分之三百的利润,不惜上断头台,你没学过吗?”
郭逸铭冷淡地说道。
舒雨菲机灵灵打了一个冷战,一下子站住了。郭逸铭转过身去,
看到她站在那里,脸色苍白,眼中充满了恐惧。
“你是说,他们早就知道,地产推得越高,未来就可能摔得越惨,可他们还是执意要跟着尤德走下去?”她站在那里,瘦削的身形显得是那么得单薄,却用执拗的眼神,盯着郭逸铭,要他给自己一个〖答〗案。
“走了,不要胡思乱想了!人的贪欲无穷,会这么做一点也不奇怪!换个角度来想,这也是推动人类进步的根本力量。所以这是不可避免的,只要人类还存在,还存在贪欲,例如这种看似自杀的做法,以前有、现在有、以后还会一直继续下去,直到人类毁灭!”郭逸铭半抱半拉,强行将舒雨莽带出来,拉到车上。
在回去的路上,舒雨菲依然是两眼发直,呆呆地望着前方,一言不发。
当她被郭逸铭送回客房的时候,站在门口,她才背对着郭逸铭说了一句:“以前我跟着你,见识了西方世界的繁华。我以为,这就是最好的。可现在我才发现,原来我这么天真!”说完,便推门进去,随即关上了门。
郭逸铭愣了片刻,苦笑着摇摇头。这孩子跟着他,接触的层面太高了,看到了许多常人一辈子也看不到的、隐藏在虚假外表背后的〖真〗实人性,刺激大了。
这个世界哪有解决所有问题的万应灵丹!
人类从原始社会、奴隶制社会、封建社会,一直到现代,都是在不断发展、不断变化的。从来没有所谓“最好”这种东西,只根据生产力、经济发展需要,而不断发展。
人类的私欲可以控制,可以对它引导,却不可能抹杀。
即便可以,一个真正抹杀了一切私欲,没有欲望的人,他还是人吗…