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是这样的,港币的暴跌,表面上看是纽约汇市、伦敦汇市上,有金融炒家大量抛售港币。但论其根本,却是港府当局近期疯狂发行港币有关。
我不知道老板清不清楚,香港是没有中央银行的,港币都是港府委托给汇丰、渣打两家商业银行来代发行。看起来好像港币的发行和港府没有关系,但事实上,是否发行x发行多少港币、是否需要从市场上回收过量的港币,都是由港督府直接决定的,只是将发行权下放到了两家商业银行而已。
因此目前市面上疯狂增发港币的行为,完全就是港府有意这样做。
其目的,就是想在第二轮中英谈判前,向中方施加压力,告诉中方代表,没有英国管理香港,香港就会乱、经济就会崩溃。根据我们与各界人士交流,和报刊媒体、电视上看到的新闻,港府、经济界、政界人士现在全都在炒作以治权换主权的言论。
这可能是英国看到了中方收回香港的决心,因此打算名面上放弃主权,而继续获得实际管理权。
结合这个论调,近期港币暴跌,也就脉络清晰了。”
巴普蒂斯塔将来龙去脉一讲,郭逸铭就明白了最近港币暴跌是怎么一回事了,顿时不屑一顾地笑了笑:“英国人还在做梦呢!他以为中国是以前那些殖民地国家,被它一吓就乖乖屈服。好吧,这和你打算进行地产投资有什么关联呢?”
他目光灼灼地盯着巴普蒂斯塔,看他究竟如何解释。
英国人想怎么做,港币为什么会暴跌,这些他都不关心。港币跌对他来说还是个好消息,这样他付给香港员工的工资等于是又降低了,港府当局来做恶人,帮他降低人力成本,他自然是乐观其成。
他只在乎巴普蒂斯塔为什么要这么做,据以判断他能不能放心地将对方放在这个重要位置。如果巴普蒂斯塔是一个对自己的指示阳奉阴违、自行其是的人,那么即便他再有才,郭逸铭也会毫不犹豫解雇他。
“我之所以这样做,是因为这是一个投资的绝佳时机!”巴普蒂斯塔自从听说郭逸铭要赶过来,就知道老板对他起了疑心,怀疑他是否打算在地产购置中上下其手,为自己谋私利。因此连忙解释道:“香诺的地产是在近几年来才突然暴涨的。早在七十年代中期,地产价格都还很便宜,自从港府于七九年开始推动地产业发展以后,价格才节节攀升。
短短两年时间,到去年中的时候,中环的商业大楼,每平米的价格已经涨到了一万八千港币。这个价格,差不多比以前翻了一番,涨幅非常惊人。可是自从去年中英谈判开始,地产价格就有些疲软,涨一点、降一点。虽然港督尤德上任以后,努力想推动地产大幅发展,却受制于香港前途未卜的影响,地产价格始终欲振乏力,”…”
郭逸铭点点头。
尤德大力推动地产业发展的演说那天,他也在场,对方用蛊惑的言辞,游说着一众地产界商人共同来把“蛋糕做大。”希望将本港地产抬到一个高不可攀的价格,他也是心知肚明。
只可惜对方的时节不对,在眼前全港人心惶惶的时候,他的一切都是徒劳。
“呬这次港币滥发,影响的可不仅仅是汇市上的变化,而直接影响到了全港的物价走势。
香港是一个飞地,狭小的地方根本不可能拥有一个健全的商品生产供应体系,所有的物资基本都是从外界购买运输而来。而且交易的计价单位不是英镑就是美元,港币,既不是国际硬通货,又没有在香港可买的东西,在国际市场只是炒家们炒作的对象!”
巴普蒂斯塔言谈之中,掩饰不住对港币的蔑视。
“现在张币汇价一跌,香港从外界购买物资的成本也急剧增加。
原来一美元羌五点二三港币,现在跌至一美元兑八点一三,等于是跌了足足有百分之五十五!
这样一来,香港从外界购买各种生活物资的价格,也暴涨了一半多,市面上各种物资霎时间跟着涨价。物价飞涨已经让许多市民都感到了恐慌,为了怕物价继续上涨,市民们开始在市面上疯狂购买各种东西,从最初抢购生活日用必需品,到现在一卷手纸也抢,就怕以后买东西会更贵。
但与此相对的,商业地产却无人问津。
普通市民要的是住房,不需要商厦。而需要的公司看到现在这个局面,都很懂行地取消了购买计划。
于是商业地产价格暴跌,到这个月,已经跌了整整百分之六十!”
“百分之六十!这么多?”郭逸铭也是大吃一惊,瞬即,他也一下子明白了巴普蒂斯塔为什么报告他,准备购买一栋商业大厦了。
原来是想要趁低入手。
原价一万八的商业地产价格,暴跌百分之六十,现价就是七千二。同时由于港币暴跌,这个价格换成美元,才八百八十五美元!
如此低的价格,他乍然一听,都不由得动心了,何况对金融信息敏感的巴普蒂斯塔。
“但这大厦买来做什么呢?”
“当然是作为我们集团的办公总部!”
巴普蒂斯塔都快叫起来了,激动地说道:“老板,您现在正在着手的就有几个项目,然后我的基金会,未来可能还会有银行等等其他子公司。如此多的下属公司,自然需要一个气派的总部!
而且在此之前,这些大厦的空房间我们还可以租出去,以收回一些投资……”
郭逸铭完全被他说服了。
他也暗笑,早知道巴普蒂斯塔是为了这个原因,才动了收购的念头,这趟香港之行就没必要来。可电话中,像港英当局的用意这些敏感话题又不方便说,也不可能沟通的如此顺利。
“可是,港币会不会再跌?”他犹豫道。
“很难!我们详细地分析了,港英当局是为了压中方,才故意这么做。可他们不知道,火点起来容易,要灭掉却非常困难。现在本地的形势非常糟糕,市民们怕港币跌到一钱不值,所以都把钱从银行取出来,买成各种东西。目前全港银行都出现了排队取钱的现象,有几家小银行已经被挤提得关门不敢营业了。
港府现在也很慌张,却又硬撑着装作若无其事,还想看中方是否让步。如果中方丝毫不肯让步,到时候头痛的还是港英当局。”巴普蒂斯塔对港英当局搬起石头砸自己脚的行为,大肆嘲笑。
“为什么?把香港搞成烂摊子,不是他们最想做的吗?反正到时候,香港也要还回去。”郭逸铭不懂了,奇怪地问道。
“哈哈!是啊是啊,他们确实很想把香港所有值钱的东西,都打包搬回到伦敦去。可关键是,现在才1983年啊!离1997年,还有整整14年的时间!老板,你代别人经营一家公司,说好了,杵后交换经营权,难道你会在这之前,放着一只下金蛋的鸡不要,现在就把它杀了吗?我说港英当局蠢,就是在这里啊!弄乱香港,一句话、一个传言就够了,可要拨乱反正,他们却要花费百倍x千倍于此的力气,和大量的财力物力,港英当局之蠢,可谓是蠢到家了!”巴普蒂斯塔极度嘲讽道。(未完待续)