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月给他带来上亿美元的纯利,是一个优质金矿。
只是摊子大了,要用钱的地方也多研发的投入、几个新工厂的建设、各地的布点,钱花得也很凶,因而就连风投基金都需要巴普蒂斯塔另外筹款。
不过随着新工厂的竣工,他手里也宽裕了一些,可以将部分资金转过来用作其他用途。
巴普蒂斯塔对他精心挑选的投资项目更是满意,但同时他也表示了一点担忧:“现在我担心的是这个999年的土地契约未来香港收回以后,大陆方面会不会认可?如果认可,那么这块土地就极具投资价值,三千多万拿下来是非常超值的。”
“这点你放心!”
郭逸铭对此充满了信心,大陆方面为了融入国际社会,对自己的允诺从来是极为重视,几乎没有发生过自毁诺言的情况。按照大陆方面现在的公开申明,以及后世的记录,大陆对于香港的历史遗留问题,只要不涉及政治主权,都是全盘接受,并未改弦更张。
“既然是这样,我建议我们立即就将它拿下来!”巴普蒂斯塔非常积极地建议道“‘港英政府现在乱搞,是为了两个月以后的中英第二次谈判。一旦谈半的基调确认,继续把香港搞乱只会给自己添麻烦,反而会为了获得更多利润,而努力让市场繁华起来。虽然收拾烂摊子可能会需要很长时间,市场的萧条可能也会持续一段时间,但人心却能稳定下来。
这块地处于核心地带,投资价值极高。
现在的产权所有人之所以打算将它卖掉,是因为对前途看淡,加之眼前混乱的经济,让他们感到惶恐不安。等到以后港府开始安抚人心以后,他们可能会重新考虑出售大厦是否划算。
因此要买,就趁现在马上买,以后可能就没这机会了。”
“可以!你现在就去做这件事,钱我来筹,不从你的基金里出!”郭逸铭是个行动派,确定了目标以后,毫不含糊,立即就同意了对方的意见。并且为了宽对方的心,当面表态了资金方面的支持。
“我已经准备好了!为了怕对方毁诺,我们在老板来之前,就已经和对方谈妥了,就差最后签约。现在老板同意,那我们立即就可以和对方当场签署转让合同。”巴普蒂斯塔说话的时候,一直盯着郭逸铭看他是否会不满。
他这样的做法,也算是先斩后奏。可商机瞬间即逝,一旦错过就再也无法挽回。因此即便可能会引发老板的不满和猜忌,他还是按照自己的投资眼光当机立断。他是一个有抱负的人,为了实现抱负才会放弃稳定优hòu的职位来为郭逸铭服务。
就像老板要选择符合自己要求的下属一样,打工者也会选择老板。越是有能力的人,对于工作环境就越是看重。
要是老板事事都要插手,让他处处受到擎制,那这个职务不干也罢。
“以你的判断为主!”郭逸铭略一思想,明白了对方的顾虑,因此也面对巴普蒂斯塔,诚恳地说道,“我这次之所以过来,是因为不明白你为什么会坚持要买这栋楼。你应该明白,我对经营实体产业的重视,所有的一切都是围绕这一点展开,之所以请你来,也是为它服务。同时我也明白你的想法,对于你想在金融领域有所成就,只要不影响这个基本原则,我都不会过问!只要我们经常沟通,就不存在误解,这很重要!”
“我很高兴,这就是我想听到的!”巴普蒂斯塔对老板开诚布公地表态感到很满意,高兴地伸出手,和他用力一握,然后雷厉风行,当即就在路边公用电话和大厦的产权所有者联系,双方约定了时间,就定在本周内签约转让,同时购地款也一次性支付。
钱,自然是先从他这里出,之后再由老板补给他。
与老板一年多的相互磨合,他知道老板不是一个出尔反尔的人,他很放心。
双方去除了隔阂,两人都很高兴。接下来,巴普蒂斯塔就去忙购地事宜,该做的准备工作和法律条文、合同拟定,他和他的团队还要最后确认一遍,以免留下什么漏洞。此时大厦尚不属于自己,郭逸铭也没有在这里多作逗留,等到商厦买下来,他有的是时间来慢慢欣赏回味。
难得来香港一趟,他也就利用这点空当,顺便去看了看新工厂的建设。在晚间,他又约了cd机上下游生产链的几位本地实业家,大家一起坐坐,联络感情顺便了解对方为cd及生产所作的准备情况进行得怎样。
情况比他预期的还好。
这些人能从众多同行中脱颖而出,事业有成,除了有财力保证、碰到了合适的机遇,个人的能力更是重要。在本港数百万民众当中,能够不看重可以轻松赚钱的金融、地产、服务业,而坚持做实业,这些人的手腕、胸襟、眼光,都可以算是名列前茅。
这些日子,他们都没有闲着,一应的准备工作,都在紧张有序地进行着。
所有的生产商,都通过相互换地的方式,集中到了郭逸铭新工厂的周边。即便有少数几个生产商,因为原工厂主不愿换地,他们也想法换到了相邻的地块上。为了节约成本,所有不需要超精密加工设备的周边零部件生产,他们都采用了在深圳设厂、雇用大陆工人生产的方式来解决。一次性有几十家生产型企业组团来深圳投资,当地政府高兴极了,在征地、建厂方面都给与了很大方便,进度可能比本港还快。
本地精密加工厂的设计蓝图,也按照集中投资建设废水、废气、噪音处理工厂的标准,做了相应的改动。郭逸铭看到治污工厂的图纸,当即再次重申了共同负担这笔额外开支的承诺,并表示他很快就将第一笔启动资金转入公共账户。
所有的生产商们都极为高兴,当他们看到他拿出来,c/r俱乐部关于计算机光驱x光盘标准的协议后,更是开心不已。
之前郭逸铭表态,将解决飞利浦、索尼对于cd机的专利垄断,这些人还是有些疑虑的。但现在有了这份计算机光驱、光盘标准协议,哪怕飞利浦、索尼仍然不肯放弃他们对于音乐cd机的占有权,至少他们可以转而生产计算机光驱、光盘,这同样是一块肥肉。而且有了软驱开拓的市场,计算机光驱的推广,必然比新生的cd机更加容易。
他们当晚聚会,是在一家粤式海鲜酒楼包厢内进行的,亲眼看到了协议影印件以后,所有人都放下了后顾之忧,大家开心地喝酒聊天,气氛很是欢快。杯能交错之中,郭逸铭被一众生产商们给灌得酪酣大醉,到后来整个人都醉得人事不省,连怎么回的酒店都不记得了。
接下来几天,郭逸铭都在忙着和这些商业伙伴们就未来的布局发展进行探讨。他上午和众人开会,午后就去喝下午茶,晚上回到酒店处理完公务才休息。要不就是午后处理完公务,晚上大家再一起聚会。虽然这让他处理公务的时间更少了,需要更加辛苦地工作到深夜,但这样轻松愉快的和众人交流放松还是让他感到好不惬意。
至于商厦购买事宜,他在通知总部将款转来以后,就都全权委托给了巴普蒂斯塔,不需要他费心。
一周后,他得到了巴普蒂斯塔的汇报:从今天起,他已经在事实上成为了那栋双塔商厦的新主人!