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于是,售楼小姐便带着二人出了售楼处,从大门口走入小区。
小区已经基本上完工,但业主还没有入住,现场只剩下一些做园林绿化的工人在忙碌。
现房就有这点儿好处,什么都可以一目了然。整体来看,小区的环境确实不错,绿化面积大,容积率低,板楼外表也挺漂亮的。
江国铭望着中心花园中的亭台楼阁、假山林木、雕塑和喷泉水池等景观,仿佛来到了公园一般。
因他平时从来没有考虑过买房,所以也未曾去任何一家新楼盘参观过,此时颇觉大开眼界,好感顿生。
据售楼小姐介绍,本小区属于高档公寓楼盘,重金聘请了国内某某著名建筑大师进行设计规划,目前的销售情况良好,房子已经售出了大半,其中位置、楼层好的户型所剩不多,需要抓紧时间选购。
江逸晨心里明白,所谓王婆卖瓜,售楼的哪个不说自己的楼盘卖得好?实际上还不就那么回事儿。真要旺了,就像粼江的几个市内品牌楼盘,期房早就销售一空,哪儿还能等到现房的阶段。
不过这里的环境还算不错,楼房也都是十二、三层的板楼,高度适中,相比宣传单上的并不太离谱。
随后售楼小姐带着父子二人进入一栋板楼的单元门,乘坐电梯上到了十层。
高层的风光确实不一样,从阳台上鸟瞰,小区花园尽收眼底,西南边起伏的山峦也一览无余。而且更令人舒心的是,这一带被县里规划为住宅和度假区域,四周没有污染工厂。
“这套是经典的A户型,建筑面积一百零五平米,三室两厅,南北通透,明厨明卫……”售楼小姐取钥匙打开一道房门,伸手做出一个请的姿势,并开始做推销。
一百平米左右时本楼盘的主力户型,大多数客户都能接受,签单成功率也是最高的。
父子俩进屋转了一圈,江国铭对这套房子表示很满意,格局合理,面积足够,能生活在这里已经非常舒适惬意了。
“房子小了点儿,功能上不好分配,多来几个人就住不下了。”江逸晨微微摇头,说道。
“小了?好好,这没问题。我们公司一向以顾客的满意为宗旨,在立项之初,就已经详细考虑过不同客户的需求。户型繁多,从一居室到复式都有,您今天可算来对了,其他楼盘的户型可没有这儿的挑选余地大。这边请。”
售楼小姐闻言,心中暗喜,态度变得更加热情。今天真是走运,没想到面前这对穿着普普通通的父子,原来居然是大客户。当初公司组织的销售培训课程中说得一点儿没错,真是人不可貌相啊,幸好自己没有怠慢。
其实像普衡县这样的四线城市,楼盘的销售情况比大地方差远了,近期成交量更为冷清,有时候一个星期才能售出一、两套。当然,难度大了,销售人员的提成比例自然也跟着水涨船高。
接着,他们又看了几套房子,最后进入一套门牌号为一一零二的大户型。
“这套是高档的E户型,建筑面积为一百六十五平米,客厅宽敞,四室双卫,主卧室还带步入式更衣间的。功能齐全,视野、朝向都是一流,定位于精英成功人士阶层,推出后很受欢迎。现在整个楼盘就只剩下了两套,已经有几位客户表示了初步意向,但还没有最后决定。”售楼小姐继续做营销。
江逸晨挨个房间仔细看了看,感觉这套房子功能齐全,基本上能满足所有的要求。
“爸,我觉得这套还不错。你觉得咋样儿?要不咱们再瞧瞧复式的也成。”他转头征询老爹的意见。
对于买房子的事情,他也没有心思太折腾,只要位置、环境和户型过得去,看好了下手即可。RS