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半个小时不到,出租车停在了现代水城外,林园式的小区,清雅幽静。
柳天有些好奇,这类小区属于静养之地,都是一些老人喜爱居住,听着那卖家的声音,也不像是上了年纪的人。
心头疑惑归疑惑,按着地址找了过去。
按响门铃,很快一道平静的女人声传来,“您好,请问是谁?”
“柳天,来买你大楼的人。”柳天连忙回道。
房门瞬间打开,一位身材傲然玲珑,穿着宽松长裙,年约四十左右的女人出现眼前,脸上虽说有了岁月的痕迹,但依旧俊俏漂亮。
浑身上下,更是透着书卷气息,显然来自书香门第。
只不过脸色看似正常,隐隐约约散发出来的腐朽气息,却没能逃得过柳天敏锐的眼神。
这女人,身体有问题!
“柳先生您好,请进来吧。”秦爽招呼着,目光也悄悄打量着柳天。
她想过这买家许多的容貌和岁数,但却没有料到,买家居然是一位眉清目秀的小子,不过越往深处看去,柳天散发出来的沉稳气息,完全不合年龄匹配。
她只有从许多商界老一辈身上,才感受到过这种经过数月磨砺的气质。
看着柳天坐下,秦爽倒了杯茶,也坐在了一旁问道:“柳先生不是昌平市人吧?”
“哈哈,不是,我是隔壁市的,打算过来找找商机,这不!就找到了秦姐的大楼,我这运气还是极为不错的。”
听柳天把话题引到了楼盘上,秦爽也不想墨迹,直奔主题道:“既然柳先生也看过我的大楼了,那柳先生觉得如何?”
“秦姐大楼的地位位置不错,落户在市中心旁,人流量大,环境也是一等一,里面布局和设计也是考究过的,不过唯一缺陷的是,大楼的作用错了,越是市中心越不应该修建酒楼,秦姐也应该清楚知道,往往出名的酒店,都不会落在市中心内。”
柳天所说的弊端,秦爽半点无法反驳,这些都是事实,坦言道:“柳先生说的不错,我那栋楼就是因为定位错误,造成了倒闭,但就是这样,柳先生想要低价购买的话,我给许多买家说过同样一句,那就是不可能。”
“那秦姐,想要多少钱出售?”柳天问了句。
对于这个问题,秦爽回答过数次,丝毫不想直接道:“大楼一共有七层,每层二千平米,一共就是一万四千平米,按照昌平市现在的楼价,这栋楼处于市中心,我的价位是七千万!”
七千万,比黄晓轩估计的还要高出两千万,不过以昌平市的地价来说,这栋楼要是自己来修建,没有上亿铁定拿不下来。
七千万买来开酒店倒是不亏,可用来干其他的事情,就显然不划算。
柳天斟酌了下,方才说道:“七千万价位确实不错,不过秦姐,你这是酒店!如果是办公楼的话,我肯定二话不说买下来,可惜你给建成了酒店模式,我要是接手过来,就得面临改装修建,这前前后后最差也得投入数千万进去,加上时间成本,花七千万买下来,还不如直接找地儿自建来的实际。”
捏住秦爽痛脚,柳天继续道:“秦姐应该也清楚这栋楼的问题所在,秦姐您还是说出真实的报价,如果我感觉合适,买下来不成问题。”
看着言语与年纪不成比例的柳天,秦爽有些失神,如此敏锐的洞察力,眼前小子真是一个小年轻?不由苦笑道:“话都说到了这里,我的最低价位是六千万,少一分,我们也就没啥可谈的了。”
六千万下买一栋市区大楼,搁在其他人身上,还是一间倒闭的酒店,肯定不愿花费巨款。
好在柳天开的是健身房和保健品店,与酒店没多大差别,六千万买下,也不是不能承受,听着秦爽口气,这价位也算是触底。
柳天微微一笑问道:“价格没啥问题,我就想问问,为什么好好的酒店,会不到半年就倒闭了?哪怕在白金酒店旁边,也不应该呀。”
这问题,一直是柳天心头最大的疑惑。
从进入酒店查看到与秦爽交谈,不断回荡在脑海内。
秦爽闻言却是一脸伤感,叹道:“唉,你说的不错,白金酒店在我旁边,对于我生意并没有多大影响,而是我年前老公去世,让我没了接着经营下去的念头。”
她身体的问题,一直是秦爽最大的秘密,一旦泄露出去,大楼的价格就会彻底影响。
让别人知道,她是为了看病才卖出大楼,傻子也知道极力压价的手段,就算走到签订合同这一步,在没有拿到钱时,也要极力保密。
不过柳天却是嘿然一笑,满脸不信道:“秦姐,你就别骗我了,我虽说不是医生,但也懂一些中医技巧,能观察出一些端倪来,秦姐脸中透着灰气,明显是体内有疾病所在,我没猜错的话,应该在腿上吧?”
秦爽身体一颤,满脸震惊的看着柳天,脱口而出道:“你怎么知道?”
“我都说了,我会一些中医技巧。”
秦爽显然不信,严肃道:“你别开玩笑了,看一眼就能知道我腿有问题,你以为你是神仙呀?说吧,是不是从医院打听到的?”
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